Van miből válogatni

Nem is olyan régen elindult az új otthonfelújítási támogatás, aminek a lényege, hogy az 1990 előtt épült családi házakat lehet korszerűsíteni. A támogatási összeg legfeljebb 6 millió forint lehet, ami részben egy vissza nem térítendő támogatásból, részben egy kamatmentes hitelből áll. Fontos, hogy a lakóhely meghatározza azt, hogy mekkora lehet a támogatás és hitel aránya. A Bankmonitor lakásfelújítási támogatás oldalán minden fontos információt megtalálhatunk.

Természetesen nem ez az egyetlen lehetőség, ami elérhető jelenleg a magyar családok számára. A CSOK továbbra is jelen van, igaz, a klasszikus Családi Otthonteremtési Kedvezmény 2023 decemberében elköszönt. 

A CSOK hitel megmaradt, viszont hatalmas változás, hogy csak a Falusi CSOK-kal együtt igényelhető. A kamattámogatott kölcsön így csak az 5 ezer főnél kisebb településeken érhető el. Maga a Falusi CSOK is átalakult, 2024-től egy vissza nem térítendő állami segítséget jelenthet a családoknak.

Fel lehet használni új otthon megvásárlására (kizárólag egylakásos lakóépületre) vagy építésére. Használt ingatlan vásárlására és egyidejű korszerűsítésére, bővítésére is lehet választani. Továbbá meglévő lakás vagy ház bővítésére, felújítására is alkalmazhatjuk a Falusi CSOK-ot. A támogatási összeg a gyermekek számától és a tervezett lakáscéltól függ. 

Csak azok számára érhető el, akik a kormányrendeletben meghatározott településen élnek, vagy ott terveznek letelepedni. Városok belterületén, továbbá a támogatással érintett helyeken kívül nem lesz igényelhető.

Mit kell tudni az új CSOK Pluszról?

Ahol nem érhető el a Falusi CSOK, ott a CSOK Plusz konstrukció lehet a megoldás. A rossz hír, hogy ez nem egy vissza nem térítendő támogatás, hanem egy támogatott lakáscélú hitel, ami fix 3 százalékos kamattal rendelkezik. A Falusi CSOK-kal együtt is elérhető, így vidéki otthonok bővítésére, korszerűsítésére is lehet használni.

Az igényelhető összeg és a kedvezmények köre a vállalt gyermekek számától függ. Az igénylőknek házasoknak kell lenniük és legalább egy babát vállalni kell. 

Mi a helyzet a Babaváróval?

A Babaváró támogatás teljes mértékben szabad felhasználású, így tökéletes választás lakásfelújításra is, de a házat is bővíthetjük belőle egy szobával, sőt, be is rendezhetjük azt bútorokkal. A maximális összege 2024-től 11 millió forintra emelkedett, de a feltételek több ponton is szigorodtak. Az idei évtől például a feleségnek 30 év alattinak kell lennie. 

Ha ezek közül egyik sem elérhető az adott helyzetben, a személyi kölcsön és a szabad felhasználású jelzáloghitel még mindig megoldás lehet.